Häufige Fragen zum Thema Home Staging
Hier finden Sie die häufigsten Fragen, rund um das Thema Home Staging in der Steiermark.
FAQ
Was bringt Home Staging? Was versteht man unter Home Staging?
Home Staging ist die professionelle Aufbereitung und Inszenierung von Immobilien für den Verkauf und fast immer entscheidend für den Verkaufserfolg der Immoblie.
Ziel ist es, Räume so zu gestalten, dass sie:
✔ größer wirken
✔ klar verständlich sind
✔ emotional ansprechen
So entsteht ein sofortiger Kaufimpuls und Ihre Immobilien können schneller und zum Bestpreis verkauft werden.
Für wen eignet sich Home Staging?
Makler:
Mehr Abschlüsse, bessere Vermarktung – ohne finanzielles Risiko.
Bauträger:
Schnellerer Abverkauf durch perfekt inszenierte Musterwohnungen.
Investoren:
Maximale Rendite durch verkaufsoptimiertes Design (Fix & Flip).
Was kostet Home Staging?
Die Staging Kosten, inklusive aller zugehörigen Arbeiten belaufen sich im Regelfall auf etwa 1 % bis 3 % vom Verkaufspreis. Ein individuelles Angebot stellt die Grundlage für eine konkrete Preisaussage dar.
Wer bezahlt Home Staging?
Grundsätzlich werden die Staging Kosten vom Verkäufer getragen. Folgende Modelle sind üblich:
Modell A: Verkäufer beauftragt direkt
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Sie als Makler empfehlen Wohnjuwel Home Staging Ihrem Verkäufer
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Vertrag läuft zwischen Verkäufer ↔ Wohnjuwel
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Verkäufer zahlt direkt
Modell B: Makler organisiert (Weiterverrechnung)
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Sie haben Wohnjuwel Home Staging als professionellen Partner an Ihrer Seite
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Wir organisieren das Staging, inklusive aller anfallenden Arbeiten und bleiben mit Ihnen im Austausch
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Die Kosten werden an den Verkäufer weiterverrechnet
Bauträger / Projektentwickler:
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Bauträger zahlen in der Regel selbst
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Staging = Teil von:
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Marketingbudget
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Vertrieb (Musterwohnung!)
typische Anwendung:
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Musterwohnungen
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Verkaufsphasen bei Neubauten
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gehört zu Projektkosten wie:
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Visualisierungen
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Sales Office
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Branding
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Investoren:
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bezahlen ebenfalls selbst
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rechnen es als ROI-Maßnahme
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Begründung:
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schnellere Verkäufe
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höherer Preis→ Investment Case (nicht „Kosten“)
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